По состоянию на 1 февраля 2018 года собственники и наниматели квартир в домах, находящихся на техническом обслуживании предприятий ЖКХ районов, а также домовладельцы частного сектора задолжали за жилищно-коммунальные услуги и пользование жилыми помещениями 5,6 млн рублей, сообщили корреспонденту агентства «Минск-Новости» в филиале «Единый расчетно-справочный центр г. Минска» КУП «Центр информационных технологий Мингорисполкома».

Просроченными оказались 44 034 лицевых счета, что составляет 6,4 % от их общего количества. В категории неплательщиков числились 38 487 собственников и 5 547 нанимателей.

При этом 85 % должников, являющихся обладателями 37 240 лицевых счетов, не оплачивали жировки сроком до 3 месяцев и задолжали 2,5 миллиона рублей (45 % от общей суммы); задолженность от 3 до 6 месяцев числилась по 2 100 лицевым счетам на сумму 470,6 тысяч рублей (8 %); от 6 месяцев и более — по 4 694 счетам на сумму 2,6 миллиона рублей (47 %).

За последние три месяца сумма задолженности по коммунальным платежам увеличилась на 800 тысяч рублей: по состоянию на 1 ноября 2017 года она составляла 4,8 миллиона рублей.

— Рост задолженности связан с неоплаченными извещениями, в которых итоговая сумма возросла с появлением самой затратной услуги по отоплению. В жилфонде столицы отопление начали включать с 9 октября, а соответствующая графа появилась в жировках, которые минчане получили после 15 ноября минувшего года, — пояснила главный специалист единого РСЦ Минска Элла Лазарева.

Вместе с тем в едином РСЦ отмечают и положительный аспект. За названный трехмесячный период лицевых счетов стало больше на 2 046, в основном за счет введенных в эксплуатацию новостроек, при этом количество просроченных счетов сократилось на 1 533.

В 2017 году в связи с задолженностью по оплате жилищно-коммунальных услуг и плате за пользование жилыми помещениями в 18 554 квартирах были отключены некоторые услуги; в январе 2018–го этот перечень пополнился еще 1 551 квартирой.

Как отметила главный специалист Единого РСЦ Элла Лазарева, после двух месяцев задолженности собственникам и нанимателям направляют письменное предупреждение о необходимости внести платежи, включая пеню, в течение 5 дней. В противном случае приостанавливают оказание некоторых коммунальных услуг. В основном электроэнергии путем приостановления техобслуживания оборудования поэтажного электрощитка, реже, в силу различных причин технического характера, отключают воду, газ и телеантенну.

Кроме того, неплательщикам звонят с напоминанием о просрочке, направляют по почте уведомления о необходимости внести плату и информируют о предпринимаемых мерах по взысканию задолженности, посещают на дому; оформляют исполнительные надписи и подают исковые заявления в суд на взыскание долга; описывают имущество, которое может быть реализовано, а вырученные средства направлены на погашение задолженности; накладывают арест на имущество и финансы; могут ограничить права на управление транспортным средством и запретить выезд из страны.

Наконец, злостные должники могут лишиться жилья.

— Для нанимателя жилого помещения коммерческого использования наличие без уважительных причин двухмесячной задолженности может стать основанием для расторжения договора найма с последующим выселением должника и проживающих с ним членов семьи без предоставления другой жилплощади. На собственника подаем иск о понуждении к отчуждению жилого помещения после шестимесячной просрочки по платежам и дают год на исправление ситуации. Но сначала в обоих случаях этим гражданам направляют предупреждения о необходимости погасить задолженность в течение одного месяца, — разъяснила нюансы законодательства Элла Лазарева. — За минувший год были разосланы 8 486 таких предупреждений. Большинство получателей произвели оплату. В итоге столичные РСЦ передали в районные ЖРЭО документы на 1 342 должников для дальнейшей подачи исковых заявлений в суд о выселении и понуждении к отчуждению жилья.