В Белорусском союзе дизайнеров творятся странные вещи: членов союза заподозрили в том, что они в своих творческих мастерских не творят, а занимаются коммерческой деятельностью. Из-за этого им вдруг в 10 раз подняли ставку арендной платы да еще и сделали перерасчет за все предыдущие годы пользования. Дизайнеры получили «жировки» на 50 тысяч долларов. The Village Беларусь разбирался в истории.

«Должно быть, наверное, стереотипное: пустые бутылки, полная бычков пепельница, хлам, бардак и недописанная картина»

Дмитрий Сурский

Председатель Белорусского союза дизайнеров

— Из Комитета госконтроля пришла проверка: насколько правомочны льготы, которые дарованы нашим Президентом творческим союзам под аренду творческих мастерских. У нас установлена льгота: стоимость аренды — по коэффициенту 0,1 от существующей ставки.

Льгота дана Белорусскому союзу дизайнеров, а члены союза могут этой льготой пользоваться. Мы пишем в Мингорисполком письмо: просим предоставить помещение под творческую мастерскую такого-то с понижающим коэффициентом согласно указа такого-то.

Указ Президента РБ №518 от 23.10.2009 "О некоторых вопросах аренды и безвозмездного пользования имуществом"

Приложение 2

В зависимости от вида деятельности, осуществляемой на арендуемых площадях, категории арендатора и недвижимого имущества к базовым ставкам применяются:

1. Понижающие коэффициенты:

1.1. 0,1 - за площади, арендуемые:

[...]

1.1.2. творческими союзами, их организационными структурами с правами юридического лица для размещения мастерских, галерей, выставочных залов, студий, лабораторий, до 100 кв. метров включительно. Площадь, превышающая 100 кв. метров, оплачивается без применения понижающего коэффициента;

Формально арендатором считаемся мы, все платежи проходят через нас, а дизайнеры нам компенсируют эти затраты. По всей стране у нас этих помещений 60, в Минске их около 30 или 40. И в Минске их отмониторили почти все, но особое подозрение вызвали 8 или 9.

И многие дизайнеры — в основном фэшн-дизайнеры — занимаются в таких мастерских самостоятельно, разрабатывают одежду. И при этом они являются ипэшниками, потому что ИП — это та форма, которая им помогает покупать материал по безналу, фурнитуру, продаваться на маркетах, сотрудничать с магазинами.

И вот молодой человек из КГК, который этим занимался, промониторил интернет, посмотрел, у кого есть ИП, приходил к этим людям в мастерские, давал подписывать какие-то протоколы. Вот увидел в мастерской швейные машинки — и решил, что человек тут занимается коммерческой деятельностью. Пришли в мастерскую к живописцу Сергею — тут кисти, краски, мольберт, журналы разложены. Ну, вот, видно: мастерская художника. А вот там — одежда какая-то висит, ткани в рулонах, — естественно, что-то не то. А должно быть, наверное, стереотипное: пустые бутылки, полная бычков пепельница, хлам, бардак и недописанная картина. Вот тут все было понятно. А если вдруг какое-то оборудование…

Я начинаю им объяснять: вот у нас есть художник Саша Михалевич — он занимается обработкой металла. У него токарный станок, фрезерный станок — и что тогда? Мастерская — это то место, где человек реализует, создает свои авторские проекты; где он создает свои заказы; где могут находиться результаты его труда. И процесс этот должен быть неразрывным: замысел произведения, его реализация в материале, его репрезентация и его продажа. Если человек годами пишет книгу, а потом ее продает, — то что тогда: год он занимается творчеством, а когда продал книгу, то уже «вшивый блох»?

А вот Максиму Карасю, который занимается разработкой авторских сумок, посчитали «недостачу» за все предыдущие годы и выкатили Белорусскому союзу дизайнеров счет на 50 тысяч долларов. Понятно, что таких денег нет ни у автора, ни у БСД, — это приведет к закрытию Союза дизайнеров. А ведь все повкладывали кучу денег в ремонт, там были просто авгиевы конюшни. Меняли за свой счет окна, перестилали полы, выносили кучу хлама.

В отношении Цеслера вынесли такое же решение: брать арендную плату по-полной, потому что у него стояла кушетка, — нецелевое использование. Цеслеру уже почти 70 лет, логично, что человеку может захотеться отдохнуть, расправить спину. И ему выкатили полную ставку, но Цеслер вроде как отбился.

И это все сделано абсолютно незаконно. Потому что только в случае изменения законодательства эта ставка может измениться в одностороннем порядке. А так они должны были прийти проверить, доказать, что идет предпринимательская деятельность, дать время на исправление, а потом уже или оговаривать новую сумму, или расторгать договор. Но они решили сделать вот так, и уверяют нас, что рекомендация им пришла от КГК в письменной форме, а в устной форме им сказали: не примете наших условий —не получите премий и вообще будете уволены. Причем с этими рекомендациями нас КГК не знакомил, они какие-то очень секретные.

Мы написали письма в Администрацию Президента, на имя председателя КГК, Министру культуры. Хотим с Владимиром Прокопцовым — он возглавляет Белорусскую конфедерацию творческих союзов — пойти к первому замглавы Администрации Президента Максиму Рыженкову и изложить эту ситуацию. Потому что проверяли не только нас, проверяли мастерские всех творческих союзов.

Вообще у нас задача подойти к законодательству комплексно. Потому что нигде не прописан статус творческой мастерской. Надо четко оговорить: что там происходит, что там люди делают, что там может быть, чтобы потом работники ЖРЭО не трактовали закон, как им угодно. Для них же швейная машинка стала такой красной тряпкой. Статус творческого работника должен быть определен и в Гражданском кодексе, и в Налоговом кодексе, и в Кодексе о культуре. А то как это, мол, члены вашего союза — ипэшники, а не физические лица? А что, если человек становится ипэшником, он перестает быть физическим лицом? Он что — в поликлинику или магазин идет как ипэшник?

Непонятно: то ли это попытка настроить творческую интеллигенцию накануне выборов, то ли что?.. А тут нашли козлов отпущения.

«То, что у меня сделан ремонт и все выглядит красиво — это не признак незаконной деятельности»

Макс Карась

Дизайнер изделий кожгалантереи

— В договоре прописано, что если мастерская используется не по назначению, то предусмотрен штраф. А пересмотр арендной платы может быть только в случаях изменения законодательства и в случае пересмотра договора Мингорисполкомом.

В помещение моей мастерской пришел сотрудник Комитета государственного контроля Денис Головарев, это было еще в декабре. И всего в 12 мастерских членов Союза дизайнеров он выявил, похоже, какие-то признаки нецелевого использования помещений. Причем все эти 12 человек — швейники, — а к живописцам, скульпторам никаких вопросов не возникло. И он, насколько я понимаю, написал рекомендации арендодателям — а это, как правило, ЖРЭО различных районов города — изучить, целесообразно ли применяется понижающий коэффициент к арендной ставке.

Причем лично нам, вслух, он никаких претензий не выказывал, мы отзвонились в Союз дизайнеров и сказали, что никаких проблем нет. В сам Союз дизайнеров он ничего не отправлял. Мы подписали акт осмотра помещения, в котором было перечислено все оборудование, которое стоит в каждой мастерской. И он под нашу диктовку писал: в первой комнате стоит оборудование для изготовления текстильных изделий, во второй комнате — для кожгалантерейных изделий, в третьей комнате — компьютер для проектирования лекал, принтер и плоттер для их распечатки. И еще фотозона с фоном и фотоаппаратом для съемки работ.

В ЖРЭО получили какое-то письмо, но его не показывают, говорят, что это их внутренний документ. Белорусский союз дизайнеров не получал никаких документов, предписаний к устранению возможных нарушений. Я пошел в ЖРЭО за жировкой и получил платежку с перерасчетом за все 3,5 года аренды: они убрали понижающий коэффициент, выставили штраф, сделали перерасчет — и в итоге мне начислили сумму к оплате в 98 тысяч рублей. Я пытался выяснить, что за дела — есть же договор, почему вы его нарушаете? — на что мне ответили: у нас, мол, есть рекомендация от КГК, и мы ее исполняем. Еще сказали, что у них в феврале будет проверка от того же Госконтроля — думаю, этим и вызвано такое их поведение.

Знаю, что в других районах ситуация другая. В каких-то районах рекомендацию КГК не приняли, считают, что у них все сделано правильно. Но наша ЖРЭО Московского района поступила по-другому.

Уже после этого к нам приходили сотрудники ЖРЭО, говорили, что тут у нас нецелевое использование мастерских. Возможно, им грозило лишение премии, потому что они были очень злыми. Пришли, посмотрели — вам, спрашивают, не много столько: 103 квадратных метра? Нет, не много — это не противоречит закону, я могу снять столько по льготной цене — почему бы не снять и не сделать комфортную мастерскую?

Пеняли, что я с 2012 года являюсь индивидуальным предпринимателем — но ведь это и не запрещено. Выговаривали, что у меня висят часы с логотипом IKRA (название дизайн-школы. — прим. The Village Беларусь). Так это торговая марка, на регистрацию которой я подавал заявку в Национальный центр интеллектуальной собственности. Да, у нас запрещены вывески, реклама — но у меня нет никакой рекламы, просто висят часы с моим торговым знаком.

Из «Положения о творческих мастерских Белорусского союза дизайнеров»:

3.6 Коммерческая эксплуатация творческих мастерских (нахождение коммерческих собственных и сторонних организаций, размещение рекламы с указанием адреса и телефонов творческой мастерской и др.) строго запрещается.

А зачем вот вам разные швейные машинки? Затем, что каждая машина выполняет определенную операцию. Одна для тяжелых материалов, другая для легких, для кожгалантереи, для сумок…

Или вот была претензия: я в мастерской находился не один. В договоре сказано, что в мастерской я должен работать один, за исключением временных посетителей. Они пришли — и там со мной была моя коллега. Конечно, она имеет право присутствовать. Но у меня никто тут не работает и не ночует.

Из «Положения о творческих мастерских Белорусского союза дизайнеров»:

3.4 Нахождение любых лиц в творческой мастерской в присутствии Пользователя осуществляется в рамках действующего законодательства Республики Беларусь.

3.5 Нахождение любых лиц в творческой мастерской в отсутствие Пользователя в течение более, чем трех рабочих дней без согласования с ОО БСД в форме заявления, является признаком нецелевого использования помещения Пользователем.

Еще ставили в вину, что я занимаюсь педагогической деятельностью. Но ведь и это не запрещено! Я раньше преподавал в Институте современных знаний, у меня с этим вузом тесные связи, и помогал студентам делать работы. И у нас в уставе Союза дизайнеров написано, что педагогической деятельностью можно заниматься, мастерская предоставляется и для подготовки коллекций — и как раз эти коллекции и были продемонстрированы при защите студентами своих дипломных проектов. А самой образовательной деятельностью я занимаюсь вне стен мастерской. Да, я преподаватель, провожу платные консультации — но все это не здесь.

В общем, я им разъяснял, что никакой предпринимательской деятельностью я в мастерской не занимаюсь. Они мне дали подписать акт, но я его не стал подписывать: говорю, я не согласен с вашими выводами, я использую мастерскую по целевому назначению. То, что у меня сделан ремонт и все выглядит красиво — это не признак незаконной деятельности. Я получил мастерскую на 5 лет и сделал ремонт за свои деньги, мне хочется работать в комфортных условиях.

Нам сказали: ждите наши пояснения Белорусскому союзу дизайнеров. Вот, ждем официальных документов: на каком основании выставлен такой счет. Пока что у нас есть только жировка на сто тысяч рублей — и больше ничего.

Мне сейчас не до работы, я не понимаю, что делать. Пользоваться помещением вроде как не могу, подавать в суд — надо заплатить пошлину в 5%, это будет 5 тысяч рублей… Арендой самих помещений занимается Союз, но у нас с Союзом заключен договор, по которому финансовую ответственность за помещение несу я. То есть, я должен буду все это возместить. В общем, пока пребываю в шоке.

Из «Положения о творческих мастерских Белорусского союза дизайнеров»:

2.2 Пользователь принимает на себя полную финансовую ответственность по расходам, связанным со всеми аспектами эксплуатации и коммунального обслуживания вверенной ему творческой мастерской, включая оплату целевых взносов на уставную деятельность ОО БСД и залога, страховые взносы, покрытие штрафов, судебных издержек, пени и иных платежей, связанных с использованием помещения творческой мастерской Пользователя.

Текст: Александр Лычавко

Обложка: Aliaksei Lepik

Обсудите этот текст на Facebook