Гід The Village«Перепродали квартиру по космической цене»: Какие дома в Минске строят для судей и следователей
«Час на электричке, затем по Минску еще час»
В начале лета беларусы узнали, что одна из самых одиозных обвинителей страны, которая требует непомерно большие сроки для участников политических дел, осталась без жилья. Ее «попросили» из снимаемой квартиры, и в итоге против хозяйки возбудили уголовное дело. А где вообще живут сотрудники «кабинетных» силовых ведомств страны? The Village Беларусь посмотрел на дома следователей и судей, а заодно и на новое жилье милиционеров.
Текст: Александр Лычавко
Обложка: Gera More
Что это было
В самом начале июня минская прокуратура рассказала о таком странном случае. Некая С***, 1987 года рождения, сдала жилье некоей Л***, помощнице прокурора одного из столичных районов. В июле 2020 года они заключили «договор найма жилого помещения частного жилищного фонда» сроком на 2 года. Но после этого хозяйка квартиры потребовала свою квартирантку съехать. Прокуратура прокомментировала это так:
— Обвиняемая поддалась информационному воздействию Telegram-каналов и иных Интернет-ресурсов, в которых размещались призывы к ущемлению прав прокурорских работников, осуществляющих уголовное преследование и поддерживающих от имени государства обвинение в суде по уголовным делам об участии граждан в протестных акциях.
Желая прямо нарушить права, свободы и законные интересы потерпевшей исключительно в связи с занимаемой ею должностью, С***, достоверно зная об отсутствии у Л*** иного жилья в Минске, потребовала от нее в одностороннем порядке освободить занимаемое на законных основаниях жилое помещение.
И вот дело дошло до суда: хозяйку жилья обвиняют по статье 190 Уголовного кодекса («Нарушение равноправия граждан»). Хозяйка жилья С*** находится под подпиской о невыезде, а уголовная статья предусматривает наказание вплоть до лишения свободы на срок до двух лет.
Вскоре выяснилось, что эта самая Л*** — это Алина Касьянчик, которая выступала обвинителем на многих политических делах. Как стало известно журналистам, конфликта у владелицы квартиры и квартиросъёмщицы не было. Ей было предложено съехать, она согласилась. И когда нашла новое жилье, договор расторгнули по соглашению сторон. А затем было возбуждено уголовное дело по признаку дискриминации сотрудницы прокуратуры.
Комментаторы задавались вопросом:
Как же так получилось, что известный труженик обвинительных органов страны не имеет собственного угла в столице? Неужто не удостоилась ведомственной?
Несколько дней назад Лукашенко наградил более 60 человек — работников разных сфер деятельности. Среди них и Алину Касьянчик — «за многолетнюю плодотворную работу, образцовое исполнение служебных обязанностей, высокие показатели в служебной деятельности по обеспечению законности, укреплению правопорядка и борьбе с преступностью».
Правда, наградой стала не служебная квартира. И даже не медаль. Если другим работникам достались орден Почета, медаль «За трудовые заслуги» или медаль Франциска Скорины, то Алине Касьянчик — всего лишь «Благодарность Президента» (награда так и называется). Такой же почетной награды удостоилась другая одиозная обвинитель — зампрокурора Фрунзенского района Минска Кристина Асрян.
А что с жильем-то? The Village Беларусь уже рассказывал, в каких домах живут «полевые» силовики — ОМОНовцы, бойцы ГУВД Мингорисполкома, работники ЦИПов и ИВСов. Сейчас посмотрим, куда расселяют силовиков «кабинетных», а заодно изучим еще несколько домов сотрудников милиции.
Какие еще дома строились для силовиков
Дома для милиционеров строятся по всему Минску и по ближним пригородам. Из тех, что не вошли в наш предыдущий обзор, упомянем еще парочку.
Минск, ул. Маяковского, 101А
В марте 2016 года заселили высотку, скрытую от людских глаз и транспортных потоков — на самом берегу Свислочи, по адресу Маяковского, 101А. Этот 19–этажный арендный дом сдали в преддверии профессионального праздника – Дня внутренних войск МВД. Собственно, и квартиры (132 штуки) получили семьи военнослужащих внутренних войск Минского гарнизона. Ленточку разрезали бывший министр МВД Игорь Шуневич, бывший замминистра, он же будущий министр и он же «будущий бывший» министр Юрий Караев, бывший первый зампред Мингорисполкома (а сейчас сам мэр) Юрий Кухарев и до кучи гендиректор МАПИДа Николай Милашевский.
— Это служебное жилье для военнослужащих пяти частей Минского гарнизона, в том числе подразделения милиции, спецназа и конвоя.
Это служебное жилье, то есть, военнослужащие, когда поедут к другому месту службы, будут вынуждены покинуть эту квартиру. Но пока что смогут накопить деньжат, чтобы в будущем, например, переселиться в соседний дом — его построили уже в форме кооператива. Всего на тот момент в улучшении жилищных условий в войсках по всей Беларуси нуждались 1.339 военнослужащих, из них 612 из Минского гарнизона.
Колодищи, Военный Городок, 233
В марте 2018 года в Колодищах заселили дом ЖСПК с интересным названием «Правопорядок–2014», прописанный по хитрому адресу Военный Городок, 233. Совсем рядом с трассой на Минск — удобно выбираться на боевое задание. Этот 10-этажный П-образный 5-подъездный дом на 219 квартир по заказу УКСа Минского района еще с 2016–го строил МАПИД. Под метелью его освятили и роздали ключи новоселам: сообщалось, что в новые квартиры вселятся 193 семьи сотрудников УВД Минского облисполкома и Минского РУВД. На заселении дежурные слова говорил в телекамеру начальник УВД Минской области Александр Ковальчук.
Вскоре после открытия комментаторы писали в интернете: «И уже сразу кто-то квартирку на продажу выставил. По космической цене, причем». Сейчас среди объявлений можно найти «трешку» на 83 «квадрата» (жилая площадь — 47 кв.м.) за 92 тысячи долларов.
Минск, ул. Магнитная, 30
В ноябре того же 2018-го в Минске заселили 111-квартирный 16–этажный дом на улице Магнитная, 30. На открытии высотки, стоящей посреди бескрайнего частного сектора, рядом с цветными шариками держал речь Александр Дорохович — тогда еще не зампред Мингорисполкома, а глава администрации Заводского района. Дом выстроен для сотрудников ГУВД Мингорисполкома и районных УВД Минска, а также многодетных семей. Стоимость одного квадратного метра составила 1.037 рублей, или примерно 487 долларов по курсу на день заселения.
В репортаже государственное СМИ ухитряется оправдывать цветовую гамму высотки такими словами:
«Фасад жилого дома выкрашен в серо-бежево-коричневые тона и создает ощущение тепла, комфорта и покоя — как раз то, что нужно для счастливого семейного очага».
Распределение жилья для следователей и судей
В отличие от милицейских домов, которые заселяют нередко, с шариками, ленточками и с трезвоном в государственных СМИ, дома для судей, следователей, прокуроров и других кабинетных бойцов в новостях мелькают очень редко.
Гораздо чаще встречаются новости о том, что новое здание получили сами эти органы. Например, в феврале 2019–го открылось здание прокуратуры Первомайского района (Руссиянова, 8), в ноябре 2019 — Фрунзенского (Данилы Сердича, 12), а в феврале 2020-го — Заводского (Кабушкина, 46).
В 2014 году Минжилкомхоз готовил проект постановления правительства, согласно которому 40% квартир в новых домах будут распределяться среди определенных категорий граждан. Из них 10% – среди семей военнослужащих, 30% – работников прокуратур, Следственного комитета и других органов. То есть, почти половина жильцов в новостройках могут оказаться силовиками того или иного профиля.
В 2020 году Совмин выпустил постановление №339 «О гражданах, имеющих первоочередное право на предоставление арендного жилья». И теперь первоочередное право на арендное жилье — на время трудовых отношений — получили несколько категорий работников. Первыми в списке значатся:
Судьи, прокурорские работники, а также государственные служащие согласно перечню должностей, дающих право на получение арендного жилья, определяемому Президентом Республики Беларусь.
При этом особо отмечается, что предоставление арендного жилья судьям и прокурорским работникам осуществляется на основании отдельных списков судей и прокурорских работников, формируемых администрациями районов г.Минска.
К слову, еще указом Лукашенко №13 от 6 января 2012 года тем же судьям и прокурорским работникам давалось право на получение льготного кредита на строительство.
Возможно, именно все это является причиной того, что «следственных» или «судейских» домов не так много по сравнению с «милицейскими» и «омоновскими»: кабинетных силовиков в погонах просто расселяют по обычным новостройкам и арендным домам. Но и столь высокая упомянутая выше доля (30%) работников прокуратур, СК и других органов в новостройке позволяет иногда говорить, что тот или иной дом, мол, для следователей построили.
В марте 2019–го «Совбелка» рассказывала про следователя Илью Рокача. И довольно скомкано рассказала про квартирный вопрос.
— Родом Илья из Дзержинска. Чтобы успевать на работу, первый год после выпуска выходил из дома в 5.30 утра. Час на электричке, затем по Минску еще час и две пересадки. Рабочий день начинался в 9 утра, но молодой специалист был на месте уже в 8.10: «Что поделать, такое расписание электричек». Впрочем, о том времени не жалеет, ведь уже через полтора года Рокач стал старшим следователем и получил благодарность от председателя Следственного комитета за успехи в работе. Такой чести удостаиваются далеко не все молодые сотрудники.
Как Алина Касьянчик: не жилье в столице, а благодарность на бумаге. Есть такая поговорка: служи, мол, ду… работничек — получишь значок. Впрочем, кому-то и квартиры достаются.
Михалово, ул. Острожских, 6
В 2014-2015 года в Михалово начали строительство сразу шести похожих домов в форме скобок. Среди них и «газпромовский» дом, и дом для сотрудников ГУВД Мингорисполкома (Острожских, 12). А также дом №12 по генплану — в итоге он получил адрес Острожских, 6, — он строился для членов ЖСПК–926. В профильной ветке на одном из форумов сведущие люди написали: «Судя по квотам на город, в основной массе [дом] СКшный». То есть, для работников СК. В репортаже Onliner его так и называют: «За «газпромовским» домом строится ЖСПК Следственного комитета».
Это дом МАПИДа стандартной серии М464-У1, но застройщик решил «поиграть этажами», в итоге получилась не 9-этажка, а дом переменной этажности: секции этой П-образной «скобки» имеют 6, 7 и 9 этажей. В 2016–м жильцы собирали подписи против того, чтобы на крыше их дома устанавливали антенны сотовой связи. Слухов про чипирование и 5G тогда еще не было, но жители ЖСПК все равно выступили против вышки.
Сеница, ул. Слуцкое шоссе, 61
В марте 2015–го в Сенице (это сразу за кольцевой, по Слуцкому направлению) сдали 9-этажный арендный дом. И хотя саму коробку возвели еще к весне 2014–го, заселение произошло лишь год спустя: его приурочили ко Дню милиции. Большая часть квартир (а их тут 178) двухкомнатные, рассчитанные на семейных сотрудников МВД. Дом открывали тогдашний министр внутренних дел Игорь Шуневич и губернатор Минской области Семен Шапиро.
Вообще-то это дом именно для сотрудников МВД, и на открытии в шеренгах стояли как обычные милиционеры, так и бравые бойцы в камуфляже. Но в этом доме также будут жить сотрудники СК. Как так получилось, ведь ведомство совершенно другое? Во-первых, сотрудники МВД получили лишь около 130 квартир. Еще 18 квартир распределили, согласно квотам, другим первоочередникам: судьям, сотрудникам СК и другим очень нуждающимся — «на основании индивидуальных ходатайств государственных органов». Во-вторых, конкретно в этом доме случилось любопытное стечение семейных обстоятельств. Одну из квартир получила семья Липчиков. Дмитрий — старший инспектор отдела надзорно-исполнительной деятельности УВД Миноблисполкома. А его жена Катерина — следователь Минского районного одела СК.
Еще две квартиры выделили военнослужащим, оставшиеся 27 — всем остальным нуждающимся в улучшении жилищных условий. Это обычные арендные квартиры: за «однушку» надо платить около 37 долларов в месяц, за «двушку» — 53–65$.
Прилуки, ул. Мира, 22
В сентябре 2018 года торжественно заселили дом для работников Следственного комитета в Прилуках. Это ближний минский пригород: от дома до МКАД по прямой чуть больше 5 километров. Полноценный дом для СК — не какой-то там десяток квартир в арендном доме другого ведомства. Заселение приурочили к профессиональному празднику следователей (день сотрудников органов предварительного следствия), а красную ленточку перерезали председатель СК Иван Носкевич, его заместитель Андрей Смаль, а также глава Минского облисполкома Анатолий Исаченко.
Девятиэтажный дом на 4 подъезда (серия Моз90-10Р-01У — такие, в основном, возводят в Гомельской области) строили с июня 2017–го УКС Минского района и Мозырский домостроительный комбинат. Как указано в государственной новостной сводке, «источники финансирования - бюджетные и собственные средства сотрудников, льготные кредиты банка».
Особо отмечалось, что за 6 лет существования Следственного комитета это уже третий дом, построенный для его работников. «Запланировано строительство и четвертого дома, возможно, в этом же районе», – сообщил Иван Носкевич.
Утверждается, что ключи от новых квартир получили 136 семей, хотя на фото можно видеть ключи от квартир с номерами 139 и 143, а вообще в домах такого типа 144 квартиры. Возможно, еще 8 квартир достались другим нуждающимся — без погон на синих кителях. Перед домом и за домом обустроили плоскостные парковки в сумме на 163 машины.
При заселении дом тут же и освятили — это сделали клирики Свято-Троицкого прихода агрогородка Боровляны.
Уже через три месяца после заселения одну из квартир — «трешку» на 80 квадратных метров (жилая — 40 метров) выставили на продажу. В описании было сказано: «ОЧЕНЬ хорошие соседи». Сейчас за «двушку» на 65 квадратных метров (жилая площадь — 37 метров) просят 54.500 долларов, а «четырешку» недавно продали за 95.000 долларов.
Крупки, ул. Мира, 22
Вообще Следственный комитет очень не любит рассказывать, где и как живут его сотрудники, какое получают жилье и сколько за него платят. Вот пример информации, которая все же просочилась в печать, помимо уже перечисленного выше. Удивительно также и то, что адрес дома — улица Мира, 22, — полностью совпадает с адресом дома в Прилуках, куда следователи заселились полгода спустя. В феврале 2018 года в поселке Крупки (это уже не пригород, а самый восток Минской области — тем более интересно поглядеть, какое жилье достается следователям в регионах) заселили многоквартирный дом «социального и коммерческого использования».
Кирпичный дом любопытен асимметрией — как архитектурной, так и номенклатурной. Всего в доме 50 квартир — от «однушек» до «четырешек». Чуть менее половины дома — 21 квартира — выделены под социальное жилье, — их обитатели (дети-сироты, многодетные семьи, лица без попечения родителей и т.п.) платят только за коммунальные услуги. А жители коммерческой недвижимости (оставшиеся 29 квартир) платят как «коммуналку», так и арендную плату (тогда, 3,5 года назад, за 2-комнатную квартиру надо было отдавать 114 рублей).
Среди жильцов дома — «медработники, сотрудники Следственного комитета и РОЧС, труженики села, сироты, многодетные семьи и другие категории граждан». Какое жилье получили работники СК — социальное или коммерческое — не уточняется. Просто известно, что там живут следователи.
Только этого мало
Девять лет назад в столице прогремела такая история. Сотрудники КГБ задержали старшего инспектора по особо важным делам управления собственной безопасности Департамента финансовых расследований КГК Беларуси подполковника финансовой милиции, некоего Д***. Он несколько лет получал взятки за решение различных проблем, связанных с проверками контролирующих органов. На доходы он строил двухкомнатную квартиру в одном из элитных домов Минска, а стройматериалы ему передавали бесплатно, в счет решения будущих проблем.
При получении очередной взятки его задержали. В ходе следствия установили, что большинство обманутых им бизнесменов – его близкие друзья. А полученных от них денег хватило, чтобы завершить строительство двухкомнатной квартиры. При этом служебную квартиру, выделенную КГК, Д*** сдавал в аренду сослуживцам, а доходы от сдачи не декларировал.