Дзяжурны па горадзе«Мне он тоже не очень нравится»: Что вечно не так с главным архитектором Минска

Текст: Александр Лычавко

Уже получив приставку «экс-» к должности, главный архитектор Минска в 2011 — 2013 годах Александр Петров говорил:

Первая «Табакерка» появилась в Минске в июле 2019-го, когда формально у столицы не было главного архитектора. По крайней мере, городские власти смогли хотя бы отстоять запрет на установку «Табакерок» в центре города (но и тут нашлись исключения, когда ни у мэра, ни у главного архитектора никто не спрашивал).

Никитин долго пробыл в должности главного архитектора. За эти пять лет город успел как лишиться важных объектов, так и приобрести новые, спорные. Скажем, в 2008 году на Революционной снесли несколько старинных домов: № 17 — двухэтажное здание 19 века в стиле классицизма (Министерство культуры утверждало, что разрешения на снос не давало. Делом занялась прокуратура, но виновных тогда не нашли) и №24 (его обещали разобрать по кирпичу и воссоздать в другом месте, но экскаватор по кирпичу разбирать не умеет).

А вот что уже почти десять лет торчит немым напоминанием — так это «Некемпински». В 2010 году Лукашенко подписал указ о строительстве рядом с цирком многофункционального гостиничного комплекса Kempinski —застройщик «Трайпл» должен был возвести его к Чемпионату мира по хоккею 2014 года. В марте 2011-го ради этого снесли старинное здание первой минской электростанции. Сначала Министерство культуры и другие чиновники говорили, что здание в стиле неоготики воссоздадут в другом месте; потом — что не такое уж оно и ценное и что восстановить его уже невозможно. Недавно сроки строительства «Некемпински» продлили до конца 2020 года.

Другой объект, который мозолит глаза всем горожанам (кроме тех, кто живет в нем самом), — это так называемый «дом Чижа», который носит официальное название «У Троицкого». Его начали строить в конце 2009 года. В январе 2013-го Лукашенко сказал про дом: «Мне он тоже не очень нравится».

При Никитине взялись за строительство огромного отеля «Пекин» на улице Красноармейской. И хоть сами строительные работы начались уже при его преемнике — Александре Петрове — вырубать парк имени 40-летия Октября стали еще во время председательства Никитина.

Ах да, огромную гостиницу Hyatt на Комсомольском озере тоже начали строить при Никитине. Ее тоже собирались сдать к хоккейному чемпионату и тоже так до сих пор и не управились.

В последние дни работы Никитина в должности открыли новый автовокзал «Центральный», который начали строить на месте снесенного за четыре года до этого старого здания. По официальной версии, «обновленный автовокзал будет напоминать остановившийся поезд». Оказалось, что он зажат внутри огромной махины торгового центра Galileo традиционного для столицы бежевого цвета. На семи этажах разместились паркинг, множество магазинов, фудкорт и прочие места притяжения покупателей. Для пассажиров автовокзала остался один этаж с небольшим залом ожидания и постоянно темная, мрачная посадочная платформа. Естественный свет сюда почти не проникает: с трех сторон — стены, сверху — второй этаж торгового центра.

А еще при Никитине летом 2011-го на проспекте Победителей начали строить просто некое административное здание. И лишь два года спустя, незадолго до открытия в октябре 2013-го, Александр Лукашенко рассказал, что там делают комплекс с Дворцом Независимости. Президент утверждал, что на его постройку не затратили ни рубля из бюджета, но оказалось, что только летом 2012-го из городского бюджета на него выделили 6 миллионов долларов. Пока дворец еще не открыли, строители тренировались крепить буквы на фасаде. В результате у них получилось «ЦАЛ ДИР БИЕ».

Старое пятиэтажное кирпичное общежитие БГУ № 4 в самом начале проспекта Победителей приговорили еще при Никитине, а строительство огромного гостинично-торгово-развлекательного центра Galleria Minsk началось уже при Петрове. Тот редкий случай, когда от сноса чего-то в центре города не стало хуже.

Кстати, за Зыбицкую в ее эклектичном новодельном виде тоже можно сказать спасибо Петрову — если считать, что его голос на что-то влиял. Осенью 2012-го компания «БелинжинирингстройИнвест» начала возведение комплекса «На Торговой набережной». Предполагалось, что тут воссоздадут историческую застройку, но в итоге новоделы лишь отдаленно напоминают старинные здания. Этим возмущалась даже газета администрации президента «Советская Белоруссия». Позже подключились другие застройщики, которые тоже постарались максимально увести улицу от исторического облика. В ноябре 2013–го открылся бар «Чердак» — и пошло-поехало: новые заведения открывались быстрее, чем люди успевали узнать о «старых». Но к тому моменту Петров уже ушел с должности.

При Николае Власюке началось строительство огромного жилого комплекса Vogue — хотя конкурс прошел еще при его предшественнике, Петрове. Еще зимой 2014-го выселили картинговый центр и начали зачищать территорию строительства, а весной провели общественное обсуждение проекта. В Мингорисполкоме отметили: на выбор компании Каричей повлияло то, что компания взяла на себя ряд обязательств по строительству инфраструктуры, которая обычно финансируется за счет госбюджета.

В последние дни нахождения Власюка в должности главного архитектора в Минске начали сносить здание Музея Великой Отечественной войны. Не помог даже статус памятника архитектуры.

Также за недолгое председательство Власюка Минск лишился еще одного важного объекта: автовокзала «Московский». Эта история тянулась еще с декабря 2011 года — то есть, когда главным архитектором города был Александр Петров. Тогда глава концерна «Газпром» Алексей Миллер приезжал в Минск. Рассказывали, что Миллер поднялся на обзорную площадку Национальной библиотеки и положил глаз на автовокзал «Московский»: мол, неплохо бы на его месте построить газпромовский офис-небоскреб. Как ни странно, власти пошли навстречу дорогим гостям, и 31 марта 2014-го автовокзал отправил последний рейс, а уже летом его начали сносить.

А еще при Власюке снесли кинотеатр «Ударник» на Жуковского — последний деревянный кинотеатр в городе. И открыли новый музей ВОВ на проспекте Победителей.

При Лучиновиче в 2015 году началось строительство «Газпром-центра» на месте снесенного автовокзала «Московский». Стройку несколько раз замораживали, и до сих ни сам застройщик, ни власти не могут твердо сказать, когда же комплекс доделают. Пока что возведены лишь несколько этажей — до завершения строительства всего комплекса с небоскребом еще далеко.

В 2016 — 2017 годах снова завертелась история с выставочным центром ВДНХ. Вообще-то еще в 2010–м, при главном архитекторе Викторе Никитине, земли под 2–й городской клинической больницей и выставочным центром отписали Оманскому государственному фонду за 10 миллионов долларов. Но два года спустя тот передумал что-либо строить. В 2015–м году участок достался арабским инвесторам, но и те ничего не сделали. Но город твердо решил снести стеклянное здание ВДНХ: председатель Мингорисполкома Андрей Шорец был уверен, что тот не соответствовал современным требованиям. В конце 2016­ года заключили очередной инвестдоговор — на этот раз с малоизвестной арабской компанией Kopaonik Property Investment. В январе 2017–го советские корпуса больницы и ВДНХ начали готовить к сносу, и к концу апреля от уникального здания выставочного центра осталась ровная площадка, открывающая вид на Верхний город. Сейчас там идет ударная стройка, и новый многофункциональный комплекс с гостиницей обещают сдать в 2021–м.

Музей ВОВ на Октябрьской площади снесли еще при главном архитекторе Николае Власюке, в августе 2014-го, но три года на площадке было пусто. Лишь в конце декабря 2017–го стало известно, что компания «Белинте-Роба» (входит в концерн Dana Holdings) построит на месте снесенного музея многофункциональный центр. А уже через несколько месяцев начались работы. Компания разослала рендер без каких-либо пояснений, и потом архитекторы вычислили, что высота нового здания составит около 40 метров. Позже выяснилось и то, что проект этого строительства даже не проходил градостроительный совет. Открыть комплекс «БК Капитал Центр» обещали в 2020 году. Формально компания еще может уложиться в срок, тем более комплекс был готов еще весной и открыть его грозились в начале лета.

Новое здание верховного суда начали строить при Лучиновиче — в октябре 2016 года — напротив Дворца независимости. Могли бы и открыть при Лучиновиче, но того задержали буквально за пару недель до открытия. The Village Беларусь рассказывал: фонтан с освещением потянул на 300 тысяч долларов, а вся сметная стоимость строительства — 77 миллионов долларов. Сам председатель Верховного суда Валентин Сукало не считает, что это много, и даже назвал дорогущие люстру и фонтан оптимизацией затрат.

При главном архитекторе Лучиновиче снесли кинотеатры «Современник» на Харьковской (осень 2015), «Дружба» на Ташкентской (август 2017) и «Авангард» в Грушевке (август 2018).

За этот месяц в Минске произошло не так и мало градостроительных новостей. Например, в «Маяке Минска» открыли фонтан и даже привезли обещанные много лет назад гондолы (правда, вскоре их увезли).

На продажу решили выставить памятник архитектуры 1930-х годов — Дом печати (сам аукцион назначили на осень, а пока шла подготовка). А вот бывший участок бизнесмена Сергея Демчука (его осудили на 9 лет колонии за обман более сотни дольщиков, вложившихся в жилой дом на Филимонова и бизнес-центр на Интернациональной) на той же Интернациональной продали за 4,5 миллиона рублей — его приобрела компания «ВильнюсСтрой». В Каменной Горке на месте пустыря решили сделать благоустроенный парк. Развязку первого транспортного кольца (улица Домашевская) и проспекта Дзержинского, наконец, открыли для движения. Лукашенко внес изменения в генплан Минска и вывел 7 гектар рекреационной зоны в районе пересечения Долгиновского тракта и МКАД под застройку. И поручил к 2021 году построить новый национальный выставочный центр — как мы сейчас знаем, его закладка произошла полтора года спустя как раз в том самом месте.

Официально 30 июня началось строительство нового национального футбольного стадиона (рядом со старым стадионом «Трактор») и нового бассейна у станции метро «Молодежная», хотя сами работы начались несколько раньше. Конечно, решение о строительстве принималось намного раньше: разговоры о стадионе Лукашенко завел еще в 2017 году, а весной прошлого года показали, как будут выглядеть оба объекта.

А совсем недавно премьер-министр Роман Головченко и арабский бизнесмен из компании Emaar Properties Мухаммед Али аль-Аббар заложили капсулу в стройку будущего Национального выставочного комплекса, который станет частью огромного (9 квадратных километров) проекта «Северный берег». Это такой «умный город» в северной части Минска (район пересечения МКАД и Долгиновского тракта), в который арабские и сербские инвесторы пообещали вложить 4 миллиарда долларов. The Village Беларусь показывал, как будет выглядеть этот национальный выставочный центр: как огромный василек с размахом лепестков в 290 метров.

Еще в 2005 году Александр Лукашенко заявил: «Ни в коем случае нельзя, как это было раньше, вести строительство на пахотных землях. Что это за практика — внутри кольцевой дороги, недалеко от деревни, разрыли хорошее поле?»