Пилотный проект по капремонту жилого дома за месяц будет реализован в Минске в сентябре — октябре этого года. Об этом сообщают «Минск-Новости», ссылаясь на начальника управления жилищного хозяйства Министерства жилищно-коммунального хозяйства Андрея Ромашко.

Как отметил специалист, в Беларуси сегодня в капремонте нуждаются около 10 % многоквартирного жилого фонда. В 1990–х годах объемы его проведения были низкими, около 1 % от всей эксплуатируемой площади. С 2010–го это число стало постепенно увеличиваться и сейчас достигло ежегодной отметки в 2,3 %.

По словам специалиста, в минувшем году также принято решение о пересмотре нормативных сроков производства капремонта, который доставляет определенные неудобства собственникам жилья. Поставлена задача проводить его в максимально короткий период — один месяц без учета подготовительных работ. С этой целью разработан пилотный проект, в каждой области и Минске определены жилые объекты, на которых пройдет его реализация. После эксперимента будет проведен дополнительный анализ и пересмотрены сроки проведения капремонта.

В столице осуществление проекта планируется провести в сентябре — октябре. Отобрали жилые строения по адресам: Партизанский проспект, 62; улицы Надеждинская, 19/1; Карла Либкнехта, 118; Брестская, 72; Андреевская, 7/2; Кедышко, 8; Ломоносова, 8; Бельского, 21; Притыцкого, 10; Орловская, 6.

Начальник отдела капитального ремонта ГО «Минское городское жилищное хозяйство» Валентина Чигирь подчеркнула, что капитальный ремонт — это не строительство и не модернизация. Такие виды работ, как ремонт балконов, тепловая реновация (утепление зданий), не входят в капремонт, а сроки их реализации существенно шире — от трех до пяти месяцев, что обусловлено подготовкой и соблюдением проектных и технологических решений. Финансирование капремонта, как и прежде, осуществляется из двух источников. Это ежемесячные отчисления собственников жилья и бюджетные средства в примерном соотношении 30 % к 70 %.

Андрей Ромашко ответил на вопрос, почему в Беларуси, и в Минске в частности, не планируется реновация зданий по опыту Москвы:

— У нас разные понятия этого слова. В России под ним подразумевается снос зданий, в нашей стране — улучшение их технических характеристик. Дома в Беларуси тоже строились не на столетия. Но проведенное институтом «Белжилпроект» обследование показало, что наш жилой фонд еще может эксплуатироваться при проведении капитального ремонта. Нужно также понимать, что весь многоквартирный жилой фонд — это частная собственность граждан. И улучшение его технических параметров — в первую очередь их задача. Инвестируя личные средства в разнообразные строительные мероприятия (капремонт, тепловую реновацию, установку приборов учета тепла, горячей и холодной воды и т.д.), граждане вкладывают их в свою недвижимость. Но в вопросе сохранения и улучшения качественных характеристик жилого фонда человек должен обязательно иметь поддержку государства.