Собственники «пустующего» жилья площадью меньше 20 квадратных метров станут платить за отдельные виды ЖКУ, передает агентство «Минск-Новости».

Как известно, содержание жилья, где никто не зарегистрирован, обходится владельцам дороже. Таким собственникам необходимо платить за отопление и подогрев воды, газо-, электро- и водоснабжение, техническое обслуживание, снабжение сжиженным углеводородным газом от индивидуальных баллонных или резервуарных установок. Размер платы зависит от площади жилья и показаний индивидуальных счетчиков.

В то же время за санитарное содержание вспомогательных помещений, электроэнергию, идущую на освещение мест общего пользования и работу оборудования, техническое обслуживание лифта, а также воду при отсутствии счетчиков (норматив — 260 литров в сутки на человека) плата начисляется исходя из условного количества граждан. Оно определялось путем деления общей площади жилого помещения на 20 «квадратов» с учетом округления в меньшую сторону до целого числа. Например, в квартирах в 48 «квадратов» и 30 «метров квадратных проживают, соответственно, 2 и 1 условных гражданина.

Если же площадь помещения составляет 19 квадратных метров и менее, то, следуя букве закона, в нем проживали «ноль» человек и, следовательно, часть ЖКУ взыскивать было не с кого.

«Неоднозначное толкование этого положения порождало вопросы. Изменения, принятые постановлением № 510, расставили точки над «i», — рассказалзаместитель министра ЖКХ Виталий Смирнов. — Так, в случае, если площадь пустующего жилого помещения меньше 20 квадратных метров, условное количество граждан принято считать равным одному и исходя из этого производить начисления платы за ЖКУ. Очевидно, что речь идет в основном о долях в квартирах с общей кухней. Обычно такие собственники или наниматели разделяют лицевые счета, и каждый получает отдельную жировку. Теперь требование об открытии отдельного лицевого счета при долевой собственности стало обязательным. Кроме того, перечень начисляемых на условных граждан платежей пополнился такими позициями, как электроснабжение на работу лифта, электроснабжение и газоснабжение жилых помещений в случае отсутствия индивидуальных приборов учета».

Изменения вступили в силу с 1 июля текущего года.

Прежним остался порядок взимания платы за обращение с твердыми коммунальными отходами в пустующем жилом помещении. Независимо от его площади расчет производится исходя из норматива образования ТКО (0,2233 кубического метра в месяц) на одного плательщика.  Сумма оплаты зависит лишь от наличия мусоропровода.