Про три панельки на Толбухина мы писали в тексте «Комнаты маленькие, зато слышимость хорошая: Как появились беларуские панельки». Эти многоэтажки считаются первыми высотками в послевоенном Минске — их начали строить еще до отмены в 1965 году существовавшего ранее ограничения высоты жилых домов.

Дома на Толбухина 12, 14 и 16 возводились по нетиповому проект. Недавно в одном из этих домов начался капремонт, из-за которого фасад теряет уникальность, пишет TUT.by.

Так дома на Толбухина выглядели в 70-е годы прошлого столетия

А так сейчас выглядит дом № 12, где идет капитальный ремонт. В телеграм-канале «Минск и минчанин» заметили: стеклоблоки на торцевой части дома, которыми была выложена стена в лифтовой шахте, заменили панорамным остеклением, как в офисных зданиях. 

В ЖКХ Первомайского района объяснили, что виды работ при проведении капитального ремонта определяются на основании материалов технического обследования, определения физического и морального износа здания: «Проектно-сметная документация на капитальный ремонт жилого дома № 12 по улице Толбухина была разработана в соответствии с заданием на проектирование, техническим регламентом «Здания и сооружения, строительные материалы и изделия. Безопасность», актами законодательства, с соблюдением технических условий, а также с учетом технического обследования строительных конструкций и инженерных систем дома, выполненного проектной организацией, имеющей лицензию на этот вид деятельности».

На основании положительного заключения экспертизы проектно-сметная документация в установленном порядке утверждена коммунальным унитарным предприятием «Жилищное коммунальное хозяйство Первомайского района Минска».

В ЖКХ Первомайского района рассказали, что перед началом капремонта в ноябре 2018 года жильцов ознакомили с видами работ (согласно проектно-сметной документации) и сроками их проведения.

Так выглядит соседний дом, построенный по такому же проекту. Фасад с разбитыми стеклоблоками. Дом поставлен в план на капремонт в текущем году

«Также жителям было представлено цветовое решение фасадов с ведомостью отделки фасадов, несогласие с данным решением жители не высказывали», — сказали в ЖКХ Первомайского района.

Коммунальники также рассказали, что еще будет меняться в фасаде дома и как по итогу он будет выглядеть.

Так, согласно проектно-сметной документации (в части фасадов), предусмотрен ремонт балконов и лоджий с установкой новых отливов, а также поручней и экранов. Отремонтируют входные группы (крыльцо и козырек), стыки стеновых панелей.

«Основные плоскости наружных стен, цоколя окрашиваются фактурной фасадной краской, предусмотрен ремонт штукатурного слоя цоколя, — сообщили в ЖКХ Первомайского района. — Строительный проект 54.17−00-ЦФ «Цветовые решения фасадов» согласован с комитетом архитектуры и градостроительства Мингорисполкома».

Вот как будет выглядеть дом после капремонта:

Изображение предоставлено ЖКХ Первомайского района
Изображение предоставлено ЖКХ Первомайского района

В перспективный план капитального ремонта жилищного фонда Первомайского района Минска на 2016−2020 годы жилые дома № 14, № 16 по улице Толбухина включены на 2019 год, сообщили в ЖКХ Первомайского района.