Сегодня нашелся арендатор для кинотеатра «Победа», который не работает с 2017 года и неоднократно выставлялся на торги. Победителя выявил очередной аукцион, прошедший в Минском городском центре недвижимости, пишет TUT.BY.

The Village Беларусь неоднократно рассказывал про судьбу старейшего кинотеатра Минска. Его закрыли на реконструкцию в январе 2017 года и хотели отрыть в апреле 2018–го, но долгое время с ним ничего не происходило. В августе 2018–го стало известно, что реконструкцией будет заниматься «Минская спадчина». Вскоре после этого «Минская спадчина» выставила кинотеатр на аукцион. Но в сентябре кинотеатр сняли с торгов. Генеральная прокуратура вынесла предписание КУП «Минская спадчина», так как было нарушено законодательство о распоряжении государственной собственностью и охране историко-культурного наследия. Через два месяца кинотеатр снова выставили на аукцион. Согласно инвестпрограмме на 2019 год, сметная стоимость реконструкции кинотеатра с реставрацией составляет 9,47 миллиона рублей, или почти 4,4 миллиона долларов. В 2019 году из бюджета Минска на это дело выделено только 400 тысяч рублей. Весной 2019-го стало известно, что кинотеатр отроют не раньше, чем через два года. Спустя более полугода право аренды здания площадью 2,050 тысячи квадратных метров выставили на аукцион еще раз.

Начальная цена права аренды составляла 1.730 рублей, а во время торгов незначительно выросла — до 2.200 рублей. Ежемесячная арендная плата первые три года — около 20,8 тысячи рублей в месяц, в дальнейшем — почти 26 тысяч рублей в месяц.

Помимо этого, инвестор должен выполнить следующие условия без последующей компенсации затрат:

  • Заплатить за внесение изменений в проектно-сметную документации с учетом разработки собственного дизайн-проекта.
  • Оплатить закупку, поставку и монтаж электроосвещения арендуемых помещений, сантехприборов, кондиционирования, видеонаблюдения, системы контроля доступа, охранной сигнализации, системы озвучивания, киноообрудования, мультимедийного оборудования и другого.
  • Заплатить за закупку и поставку мебели и предметов интерьера.
  • Профинансировать финишные внутренние отделочные работы (за исключением работ по реставрации) во всех помещениях за исключением технических, вспомогательных, административных помещений и санузлов.
  • Компенсировать «Мінскай спадчыне» почти 34 тысячи рублей затрат по изменению проектно-сметной документации.

Представитель компании-победителя сказал, что они профессионально занимаются кинобизнесом.