В Минске возобновили строительство скандального небоскреба: Когда обещают сдать на этот раз
В Минске возобновили строительство скандального жилого небоскреба MOD House на проспекте Дзержинского, пишут «Минск-Новости». Из хорошего: назвали срок, когда ожидать завершения работ. Из плохого: это обещание уже далеко не первое. По начальным обещаниям «свечку» должны были сдать еще два года назад.
Сейчас в группе компаний «ТАПАС» сообщили:
– 24 марта 2022 года было получено положительное заключение государственной экспертизы по проектным решениям, разработанным в соответствии с изменениями, согласованными ранее комитетом архитектуры и градостроительства Мингорисполкома. Это позволило возобновить активную фазу строительно-монтажных работ в апреле 2022 года, о чем своевременно уведомлены органы Госстройнадзора. Внесение изменений в проект проводилось для улучшения потребительских качеств строящегося жилья, усовершенствования архитектурного облика в соответствии с современными требованиями по внешнему виду и используемым материалам. Таким образом, было усовершенствовано архитектурное решение фасада, преобразовалось функциональное назначение некоторых планировок помещений, произошло изменение в части инженерных сооружений, скорректирован генеральный план объекта, наружных сетей и не только.
Строительство возобновили 1 апреля 2022 года. Сейчас выполняются работы по устройству монолитных конструкций паркинга: фундаментов, колонн, стен. Специалисты занимаются и прокладкой наружных инженерных сетей, сооружений повысительной насосной станции, трансформаторной подстанции.
Стройка продолжается по графику. Объект планируют ввести в эксплуатацию не позднее августа 2023 года.
Изначально площадку под многоквартирную застройку с аукциона выиграла компания «Белхантер», но позже она вошла в группу компаний «ТАПАС», поэтому проект пришлось переделать. И только поздней осенью 2019–го застройщик показал финальный предполагаемый облик здания и объявил старт продаж квартир. И пообещал, что строительство закончат в конце 2021-го.
В монолитном железобетонном каркасном здании высотой в 23 этажа разместятся 96 квартир. Паркинг — на 111 машино-мест. Внизу «свечки» предусмотрен стилобат, на крыше которого появится закрытая детская площадка без доступа с улицы. Также комплекс включает приватную территорию с двориком, двухуровневый крытый паркинг, медицинский центр и банк.
Дом железобетонный с квартирами от 44 до 208 «квадратов». Высота потолков от 2,8 до 3,3 метра. Все квартиры сдаются со свободной планировкой, панорамными окнами, под чистовую отделку. Отопление классическое, плиты электрические. Из любопытного — в доме только одна «однушка».
Цены на квартиры в новом доме стартуют от $ 1330 за квадратный метр. Так, стоимость единственной «однушки» — $ 1420 за «квадрат». Цены «двушек» (53−60 кв. м) варьируются от $ 1400 до $ 1725 за кв. м, трехкомнатную квартиру (88—96 кв. м) в; новом доме можно купить от $ 1330 до $ 1650 за квадратный метр. Стометровые четырехкомнатные квартиры продаются в новостройке по $ 1430−1525 за каждый «квадрат».
Но, как это обычно бывает, в декабре 2020-го, когда «свечка» выросла на 22 этажа из 23, стройка замерла, рабочие покинули объект.
Полтора года на строительстве небоскреба ничего не происходило.
Приостановку работ в «ТАПАС» комментировали сменой генподрядчика. И обещали возобновить стройку в апреле 2021-го.
Однако и в эти сроки ничего не произошло.
В декабре 2021-го застройщик снова сообщил о возобновлении работ: в Мингорисполкоме было получено разрешение. Но, как мы видим, возобновление на деле состоялось только спустя почти полгода.