Некоторые земельные участки в Минском районе стоят как неплохая квартира в столице. Realt.by объехал 7 самых дорогих земельных наделов, проданных 2 года назад, и посмотрел, какие дома построили на них владельцы.
За $78,4 тысяч на берегу Дубровского водохранилища
деревня Околица, Острошицко-Городокский с/с, 11,8 сотки
В свое время участок № 2 в деревне Околица наделал много шума. Впервые он выставлялся на торги по цене $67 тысяч в эквиваленте, но был снят с аукциона еще до начала торгов. Второй раз участок разыграли в августе 2016 года, снизив стартовую цену до $40 тысяч Тогда торги состоялись, и лот ушел с молотка за $140 тысяч, но и здесь не все было гладко. Скорее всего, победитель торгов передумал, и площадка вновь оказалось вакантной. В 2017 году участок выставили на торги в третий раз, в итоге за 12 соток на берегу Дубровского водохранилища сражались 2 заявителя, в ходе торгов он ушел за 147 тыс. рублей, или $ 78,4 тыс., что значительно дешевле первой продажи, но дороже всех других участков, проданных в 2017 году.
На сегодня с момента торгов прошло 2,5 года, но строительство на участке так и не началось. За этот период земельный надел лишь обнесли забором. Есть вероятность, что землю приобрел собственник соседних участков.
За $66,6 тысяч в Дроздово
деревня Дроздово, Боровлянский с/с, 15 соток
В августе 2017 года за 128 841 рублей (или $ 66 тыс.) продали 15 соток в деревне Дроздово, что в 5 км от МКАД. За лот боролось 5 заявителей, а цена в ходе торгов выросла более чем в 1,5 раза. Этот участок стал вторым по цене, проданным в 2017 году. В данный момент площадка активно осваивается — на участке уже стоит кирпичная «коробка» с крышей, рядом залит фундамент второго строения.
За $ 66, 5 тысяч в Колодищах
аг. Колодищи, 15 соток
Завершают тройку самых дорогих участков 2017 года 15 соток в Колодищах. Участок № 13 выставлялся на торги за 58,5 тысяч рублей, а в итоге был продан за 125 400 рублей ($66 561). За 2 года участок сильно изменился: площадку огородили, почти достроили дом, на территории постарались сохранить березы и сосны. Выглядит объект достаточно симпатично.
За $ 63 тысячи в Раубичах
деревня Раубичи, Острошицко-Городокский с/с, 10,5 соток
Еще один интересный участок возле Дубровского водохранилища продали в 2017 году за 125 тысяч рублей ($63 365). Земельный надел выделен прямо у лесополосы, в уединенном месте. Площадь участка — 13,5 сотки, территория холмистая, высокая, сложная для освоения. За 2 года на участке почти достроили небольшой двухуровневый коттедж. «Коробка» уже готова, установлены окна, накрыта крыша.
За $ 58 тысяч в Тарасово
деревня Тарасово, Ждановичский с/с, 15 соток
Участок в Тарасово в 2017 году обошелся покупателям в 112 455 рублей ($ 57 797). Земельный надел находится на холме в очень живописном месте. Два года назад на площадке была только лесополоса, сегодня — возвышается дорогостоящий коттедж. Объект закрыт от глаз прохожих глухим забором, но кое-что все-таки можно рассмотреть.
За $ 55 тысяч в Сенице
аг. Сеница, 15 соток
По цене столичной недвижимости в 2017 году продали два смежных участка в Сенице. Пустырь в 2,5 км от Минска потянул на 106 294 рублей ($ 56,7 тыс.), соседний участок ушел за 104 683 рублей ($ 54 733). Изначально все коммуникации к участкам были проведены. За два года дома здесь не появились, но работы ведутся.
За $ 56 тысяч в Колодищах
аг. Колодищи, 14,7 соток
Завершает нашу подборку участок № 7 в квартале № 713 в Колодищах. Он был продан за 106 000 рублей ($ 56 521), а смежный с ним — за 102 751 рублей, или $ 54 789. Освоение площадок ведется не быстро. На одном из участков ведутся подготовительные работы, на втором — возводится каркас дома. Это все, что собственники успели построить здесь почти за 3 года.
Текст: Мария Сорока
Фото: Павел Садовский