Прилуки — это еще одна надежда для нерезинового Минска. В 2014-м здесь начали возводить микрорайон для минчан. Так что в агрогородке появились высотки, напоминающие об урбанистических пейзажах Каменной Горки.

Но среди новых домов есть один с необычной историей. Шестиэтажка в самом начале поселка вообще-то не планировалась под жилое здание — здесь должна была быть лаборатория. В итоге долгострой переделали в многоквартирный дом. Побеседовали с жительницей этой новостройки об увлекательной жизни в Прилуках.

Текст

Тамара Колос

Фото

Евгений Ерчак

РАСПОЛОЖЕНИЕ: улица Мира, 31, Прилуки

ГОД ПОСТРОЙКИ: 2016

КОЛИЧЕСТВО ЭТАЖЕЙ: 6

КОЛИЧЕСТВО КВАРТИР: 107

ПРОДАЖА: 49 000 долларов за 1-комнатную, 68 000 за 3-комнатную

АРЕНДА НА МЕСЯЦ: 220 долларов за 1-комнатную квартиру


Агрогородок Прилуки в 8 километрах от Минска рассматривается как еще одно место, куда можно отселить часть горожан. Как сказал главный архитектор Минской области, «для раскрытия потенциала пристоличья» будет разработан генплан для этого поселка.

В поселок можно за несколько минут добраться по брестской или слуцкой трассе. Также в нескольких километрах от населенного пункта расположена железнодорожная станция Птичь. Но жители поселка электрички не особо любят — поезд еще нужно «поймать» и втиснуться в вагон.

Прилуки — довольно красивое место. Именно здесь, среди холмов, низин и рядом с рекой Птичь, граф Эмерик Гуттен-Чапский (отец минского городского головы Кароля Чапского) в середине XIX века построил одну из своих резиденций. Усадьбе удалось дожить до наших дней: в 1926 году здесь был снят «первый беларуский национальный фильм» — «Лесная быль». С советских времен в здании работает Институт защиты растений, так что часть красоты скрылась под ремонтом.

Усадьба. Источник изображение: vandrouka.by

При дворце расположен огромный парк, разделенный на две части: старый итальянский и пейзажный. Там же, почти у усадебных стен, расположено поросшее камышами озеро, где любят купаться местные, и хозяйственные постройки графа: винокурня, бровар, амбар-ледовня. Сейчас все эти объекты находятся в частном владении.

Рядом с парковым комплексом располагается еще одно историческое здание — каретная, одну часть которой занимает центр народного творчества, а другая обустроена под жилье.

Еще лет пять назад Прилуки были обычным поселком: много малоэтажных домов на несколько квартир и усадебная застройка. Но в 2014-м здесь началась стройка панельных домов для минчан — девятиэтажные здания выглядят на этом фоне несколько чужеродно.

Недавно здесь заработал детский сад. Также за панельками, прямо в поле, готовится к открытию «Белмаркет». Это бы упростило жизнь местным — пока в Прилуках есть только ларьки и продуктовый магазин «ДорОрс». На серьезные «закупы» местные ездят в Минск или соседнюю Сеницу.

Из другой инфраструктуры в поселке имеется небольшая служба быта, почта и банкомат, а вот банка и больницы пока нет — ближайшая поликлиника расположена в семи километрах в Сенице; также в Атолино есть районная больница.

Но, в принципе, жители Прилук проводят в родном поселке не так много времени — часть работает в Атолино, другая каждое утро ездит в Минск, благо транспортное снабжение налажено.

До недавних пор на въезде в Прилуки по адресу улица Мира, 31 красовался мрачный долгострой — изначально здание задумывалось как лабораторный комплекс для научно-исследовательского института защиты растений. Шестиэтажка была возведена под крышу, но денег на дальнейшие работы, видимо, не хватило — здание было законсервировано в конце 1990-х годов.

Как писали на форуме Onliner-а, «заброшка» не была закрыта от посторонних: «Никакой консервации не было — все окна и двери были украдены, да и вообще оттуда вынесли все, что было можно. Даже внутренние кирпичные стены были разобраны. Внутри подростки жгли костры и т. д. и т. п». Так что застройщику пришлось постараться, чтобы привести здание в человеческий вид. Зато предложение по продаже было на тот момент самым дешевым на рынке — «квадрат» стоил 900–1 000 долларов для «двушки» и 1 250 для «однушки».

Квартиры в доме № 31 на улице Мира быстро нашли хозяев. Среди плюсов были низкие цены, свежий воздух, вид на лес, большие окна и трехметровые потолки. Но, конечно, в этой бочке меда нашлась и своя ложка дегтя.

Во-первых, жильцы выступили против строительства девятиэтажек напротив своих окон: по их словам, они не знали о еще двух зданиях. Представитель застройщика в комментарии «Млын.by» сообщил: «Каждый, кто заключал договор, знал: рядом будут строиться два дома. К тому же, когда мы вводили дом в эксплуатацию и раздавали ключи дольщикам, подписывали акты со всеми. И, возможно, только ленивый не спросил: «А когда будете остальные дома строить?» Ведь цены ниже, чем у нас, наверное, нигде в Минском районе не было. Люди хотят купить самое дешевое жилье, и чтобы при этом территория и вид из окна — как в элитных застройках. Но там по 2–3 тысячи долларов квадратный метр стоит!».

«Позже выяснилось, что проект постоянно менялся: сперва хотели построить три трехэтажных дома, потом два пятиэтажных, и в конце два девятиэтажных», — прокомментировал представитель инициативной группы и один из жильцов дома Максим Перминов. Однако, несмотря на почти тысячу подписей «против», дома возвели.

Во-вторых, яблоневый садик недалеко от дома оказался экспериментальной площадкой Института защиты растений. То есть, на деревьях испытывали пестициды. После шумихи, поднятой жильцами, институт получил предписание прекратить на время опрыскивание. В перспективе сад нужно перенести. Но это не уникальная ситуация: рядом с ЖК «Вясёлка» в тех же Прилуках находятся экспериментальные поля института.

Однако для некоторых плюсы поселка перевешивают его минусы. Мы заглянули в гости к жительнице 31-го дома, которая довольна своим жильем. Юлия — SMM-специалист в Pocket Rocket — рассказала, как сделать бюджетный ремонт, и что такое жизнь в агрогородке, где можно встретить зайца и отдохнуть в старинной усадьбе.

«Недавно у нас поставили банкомат — это реально событие»

ЮЛИЯ, 23 года. Живет в двухкомнатной квартире вместе с мужем Евгением

Юлия

— Мы с Женей живем здесь уже два года. Но это, скорее, родительская квартира, так сказать, постыдно нахлебничаем на родительских плечах. Хочу сказать им спасибо за то, что позволяют мне здесь жить и делать что угодно со стенами, туалетом и всем прочим.

В 2016-м, когда мы вселялись, дом уже был отреставрирован и выглядел как сейчас — пять этажей, мансарды и стены цвета горохового супа. Рядом стоят еще две девятиэтажки, но нам повезло — наше гнездо ровно между высотками, из окна видны только деревья, дорога и коттеджный поселок вдалеке. Так что можно открыть шторы нараспашку и ходить по квартире хоть голым — никто не увидит.

С другой стороны из окон видно поле. Мы боялись, что там что-то построят, но нет, оно остается пустым. На нем пока выгуливают собак, а еще там играют дети и жарят шашлыки. За полем — маленький дачный поселок, где по утрам кричат петухи.

На фото — муж Юли Евгений и друг Сергей

Здание действительно задумывалось как лабораторный корпус для научно-исследовательского института защиты растений. Наш подъезд выглядит обычно, а вот соседний сразу выдает, что это бывшая лаборатория: длинные коридоры, и по бокам квартиры — как палаты. Короче, понятно, что это изначально строилось не для людей, а для растений. Мне подходит (смеется).

Здесь редко попадаются дикие животные — лес негустой, и слишком близко к людям. Однажды ехали ночью на велосипедах через поле в Щомыслицу, и я услышала, как что-то шуршит в двухметровой кукурузе. Оказалось — просто заяц, но в тот момент я уже была готова к трагической гибели.

Из магазинов есть небольшой универсам «ДорОрс», где можно купить хлеб, бананы и почему-то соевое молоко, и несколько ларьков. Продавцы всех знают в лицо — настолько, что можно взять алкоголь в кредит. Как-то перед нами парень хотел одолжить на бутылку, а ему сказали: «Никитка, у тебя и так уже сто рублей на векселе».

Если не хватает, можно съездить в Минск в ProStore на Малиновке, «Корону» на АвтоВАЗе, или за 20 копеек добраться до Сеницы, где есть «Соседи». Еще недавно у нас поставили банкомат — это реально событие, и есть почта, которая работает с 9 утра до 6 вечера, чтобы туда точно успели работающие с 9 до 6 люди.

Уехать отсюда не проблема — до центра Минска полчаса на маршрутке. А вот вернуться из Минска чуть сложнее: последняя маршрутка отходит от вокзала в 11 вечера, а автобус — в 00:10. Если не успеваем, то едем на «Малиновку» и оттуда уже за 7 рублей на такси.

«Мы тащили этот череп в черном непрозрачном пакете»

В нашей квартире высокие потолки — больше трех метров — и большие окна. Так много света, что пришлось вешать шторы (плюс в окна по ночам светит уличный фонарь). Когда мы переехали, у нас с собой был только матрас, маленький икеевский столик и одна электрическая плиточка. Но за два года обросли барахлом.

Вся мебель, бытовая техника и покраска стен обошлись тысячи в две с половиной долларов. С отделкой в значительной степени помогали родители, поэтому точную ее стоимость назвать не могу. Строители положили плитку, выровняли потолок, а стены красили уже мы сами.

Кухонную мебель привезли из московской IKEA: машина сразу просела сантиметров на 20. Я изначально хотела черную кухню, поэтому пришлось еще доплатить за черный холодильник. Белый бы стоил дешевле, но за стиль надо платить.

Слева Сергей, справа — Евгений
Коллекция черепов

На полу у нас ламинат. Пользуясь случаем, даю совет — никогда не кладите белый ламинат в прихожей, потому что его приходится часто мыть. Плитка на кухне и в ванной — это «Керамин». Плитка у них хорошая, а вот с раковиной проблемы — выглядит нормально, но когда сильный напор воды, брызги веером. 

Что-то из мебели забрали у родителей, что-то купили, что-то сделали сами. Например, столик у окна и старый пуфик — бабушкины. Диван родительский — тоже из IKEA, стол купили по скидке в Jysk. Телевизору, который стоит на железном стеллаже, 25 лет, но телевидения у нас нет — он чисто для приставки. Рядом — проигрыватель для пластинок. Причем вначале мы купили пластинку Led Zeppelin, а потом уже стали думать, на чем ее можно проигрывать.

Туалетный столик заказали у парня, которого нашли в ВК, — он стоил 230 рублей вместе с лампочками. Поддоны для кровать подобрали на каком-то складе за ноль рублей — отшлифовали и покрасили. Стены в спальне разного цвета, потому что серой краски не хватило. У нас все такое: люди думают, что это дизайн, а на деле просто жизнь тяжелая (смеется).

Моя гордость — это туалет: в нем можно жить. 

Лошадиный череп

В квартире много мелких деталей. Например, на оранжевой стене висит картина Егора Кипы из «Бассоты». На других стенах — открытки и плакаты из путешествий, над столом вот — персонник из одесского бара «Молодость».

Но моя самая любимая вещь в квартире — это лошадиный череп, который знакомый нашел в лесу в Шабанах. Он был такой поросший мхом, с жуками-пауками — мы тащили этот череп через весь город в черном непрозрачном пакете.

Совсем недавно мы закончили красить стены в прихожей, и теперь очередь за потолками — думаем сделать натяжной, чтобы закрыть плиты. Но для меня это на самом деле не принципиально — я же маленькая, мне не видно.

Пока у нас отключены комментарии, обсудите текст на FB